希腊财政部于12月3日向议会提交了一项法案，波及短期租出转为永远租出、汽车保障和小费规章。其中，对于短租转长租的实质激发了庸碌暖热。

希腊财政部对通过Airbnb等平台进行短期出租的房产税收计谋进行了退换。具体而言，要是房产从短期出租转为永远出租，原先要求的三年短租期限已镌汰至一年，房东即可享受为期三年的税收减免。此举旨在饱读吹房东将短租房源转为永远出租，以缓解现时的住房危急。

然而，空置房产享受免税的条目并未发生变化。具体要求包括：房产必须在往日三年内被申报为“空置”，且出租住宅面积不得跳动120平日米；租出条约期限需为三年以上，且条约缔结日历必须介于2024年9月8日至2025年12月31日之间。此外，房产在2022年至2024年时刻不得被登记为出租房产、主要或次要住所、自住房产、赠与房产或短期租出房产。

与此同期，希腊旅游部提交了一项法律草案，为Airbnb等平台上的短期租出房产引入新的运营步调。字据该草案，短期出租的房产必须高慢以下要求：

1.房产须为主要居住地，并具备当然采光、透风和空调本领；

2.投保民事遭殃保障，以防可能导致的挫伤或事故；

3.提供由电工或专科安装东说念主员签署的安全声明，并配备熄灭器、烟雾探伤器、防触电安设及逃生引导记号；

4.合手有霉菌防治和消毒的关联讲明注解；

5.配备急救箱，并提供包含紧迫关联电话的指南。

检查与监督机制

为确保上述规章的合规性，旅游部职责主说念主员将与寥寂全球收入措置局（AADE）连合构成检查小组，对平台上申报的出租房产进行现场检查。物业措置方将在检查前至少提前10天收到奉告。如有需要，职责主说念主员可央求警方协助。（蔡玲）

图源：Kathimerini Protothema