据深圳新闻播送音讯，12月11日下昼，深圳湾悦府二期的一间住宅发生了爆炸。据目睹者称，爆炸产生的冲击波强烈到隔邻的地标建筑春笋也受到了影响。当今尚不清亮爆炸的具体原因和是否有东说念主员受伤。联系部门正在贫穷探听此事。据在春笋楼内上班的市民反馈，爆炸时，春笋有赫然震感，楼里面分公司已暂时震悚春笋大楼。

　　深圳消防发布情况通报下周表露，2024年12月11日14时46分，深圳市消防拯救支队接到报警：南山区粤海街说念悦府二期一栋发生警情，相易中心调派首战力量16辆消防车80名消防拯救东说念主员到场惩办，南山大队全勤相易组遂行转移。当今，消防拯救力量已到场，具体情况待进一步核实。

　　二手房价大量在20万元/平米之上

　　据悉，华润深圳湾悦府是最近该片区最近一次入市的住宅花样，花样地块于2012年出让，2017年开盘。建造商为华润置地有限公司，物管为华润物业管制有限公司。

　　深圳湾悦府位于后海片区的南山区粤海街说念，是深圳楼市的黄金地段。据贝壳表露，深圳湾悦府二期的二手房价大量在20万元/平米之上。其中一套166平米的四室一厅屋子保报价高达3330万元。一套224平米的4室2厅的屋子报价高达5180万元。

　　隔邻地块刚降生深圳新“地王”

　　本年11月份，华润深圳湾悦府隔邻的宅地被推入市集，并激发房企疯抢。

　　11月初，深圳各人资源交游中心发布深土交告〔2024〕32号，预备于12月2日以挂牌样貌出让南山区粤海街说念T107-0107地块。这是深圳本年下半年出让的第四宗涉宅用地，亦然起拍价最高的一宗。上半年，深圳仅在2月29日挂牌拍卖一宗涉宅用地，下半年供地节律赫然加速。

　　 T107-0107地块位于深圳后海金融总部基地，挂牌肇始价126.52亿元，是深圳第九宗“百亿地”。

　　值得翔实的是，T107-0107地块拔除了此前地皮出让的多项甘休条目——以“价高者得”为原则笃定竞得东说念主和成交价，不甘休建成后的商品房销售价钱，也不受“90/70”战略甘休。

　　12月2日下昼，招商蛇口（001979）和华润置地&中海地产聚首体历程近两个小时、295轮蛮横竞价，最终由华润置地&中海地产聚首体以总价185.12亿元竞得，成交楼面价70388元/平时米，溢价率达46.3%，该宗地块也刷新了近十年深圳涉宅地块的成交总价。

　　据第一太平戴维斯统计，这亦然深圳历史上第九宗总价陶冶百亿元的地块，亦然继客岁6月深圳湾超等总部基地后，深圳再次推出百亿元级涉宅用地。“该花样展望改日单价会陶冶15万元/平时米。”

　　第一太平戴维斯深圳董事总司理吴睿合计本次拍卖地块是深圳最中枢性段之一，地块各方面条目均属优质。该花样展望改日单价会陶冶15万元/平时米，朝上思象空间很大，拿地企业将有格外可以的利润空间。

　　深圳楼市加速回暖

　　数据表露，自此轮楼市调控减轻以来，深圳楼市当今加速回暖。

　　乐有家络续中心数据表露，11月深圳一手住宅认购量9986套，诚然环比下落2成，但仍属于在10000套的高位水平波动。网签量方面，11月深圳一手住宅预售网签8076套，环比大涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年的第二高点；现售新址网签1500套傍边，因此11月深圳新址住宅总网签量接近10000套。

　　在二手房方面，乐有家络续中心指出，11月深圳二手房录得量达到8500套，环比高涨2.8%。时隔4年，深圳二手成交再次陶冶8000套的“昌盛线”水平，且通顺2个月。网签量方面，11月二手住宅网签7125套，环比高涨16.5%，成为近4年的最高点，以致陶冶参考价战略出台前。

　　深圳市房地产中介协会最新数据表露，2024年第49周(12月2日-8日)全市二手房(含自助)录得2390套，环比增长12.6%。二手房单周录得量创下近200周以来的单周新高。